中原合肥高新革命产业园闭塞式基础圭表证券投资基金               基金份额铲除限售的教导性公告    一、公募 REITs 基本信息 公募REITs称呼         中原合肥高新革命产业园闭塞式基础圭表证券投资基金 公募REITs简称         中原合肥高新产园REIT 场内简称              中原合肥高新REIT 公募REITs代码         180102 公募REITs合同收效日历     2022年9月20日 基金科罚东说念主称呼           中原基金科罚有限公司 基金托管东说念主称呼           中国工商银行股份有限公司                   《中华东说念主民共和国证券投资基金法》及配套法例、《公开                   召募基础圭表证券投资基金指令（试行）》《深圳证券交                   易所公开召募基础圭表证券投资基金业务办法（试行）》                                           《深                   圳证券交游所公开召募基础圭表证券投资基金业务指令第 公告依据                   新革命产业园闭塞式基础圭表证券投资基金基金合同》《华                   夏合肥高新革命产业园闭塞式基础圭表证券投资基金招募                   阐明书》过火更新 业务类型              场内铲除限售 收效时期              2025年10月10日   注：本基金计策配售份额无场外锁定情况，本次铲除限售份额均为场内份额。    二、铲除限售份额基本情况    把柄《公开召募基础圭表证券投资基金指令（试行）》等联系法律法例，本 基金招募阐明书过火更新、签署的计策配售契约及《中原合肥高新革命产业园封 闭式基础圭表证券投资基金基金份额限售公告》的瓜代，本基金部分计策配售份 额自本基金上市之日（2022 年 10 月 10 日）起锁定 36 个月，将于 2025 年 10 月    本次计策配售份额上市畅通前，可在二级市集班师交游的本基金畅通份额为 可畅通份额共计为 560,000,000 份，占本基金一都基金份额的 80.00%。       （一）公募 REITs 场内份额铲除限售  序号      证券账户称呼     限售份额（份）           限售类型         限售期        合肥高新城市发展集                   原始职权东说念主过火并吞戒指          团有限公司                      下关联方计策配售限售       注：①上述份额限售期自本基金上市之日起缱绻。       ②原始职权东说念主的证券账户称呼已流程合肥高新股份有限公司改名为合肥高新城市发展 集团有限公司。  序号      证券账户称呼     限售份额（份）            限售类型          限售期         合肥高新城市发展集                  原始职权东说念主过火并吞戒指           团有限公司                     下关联方计策配售限售       注：①上述份额限售期自本基金上市之日起缱绻。       ②原始职权东说念主的证券账户称呼已流程合肥高新股份有限公司改名为合肥高新城市发展 集团有限公司。       （二）公募 REITs 场外份额铲除锁定       本基金计策配售份额无场外锁定情况。       三、基础圭表名成见主要经商功绩       本基金基础圭表名目为坐落于安徽省合肥高新区望江西路 800 号的“合肥 革命产业园一期名目”通盘权及对应范围内的国有成就用地使用权，名目类型属 于产业园区。地皮使用权面积为 146,759.30 平方米，总建筑面积为 356,837.41 平方米，成就本色为研发办公楼、配套用房和车库，名目于 2011 年建成干预运 营。基础圭表名目共 22 栋房屋和 3 个地下车库，分袂由合肥高新睿成科技就业 有限公司（以下简称“高新睿成”）和合肥高新君说念科技就业有限公司（以下简 称“高新君说念”）捏有。                     基础圭表名目基本情况                        高新睿成财富                          合肥革命产业园一期 A1-A4、B4-B5、D2-D9 及 D2-D9 子名目称呼                          地下车库名目 所在地（明确到县区级）              合肥市蜀山区望江西路 800 号 财富范围                     东至文曲路，北至潜水东路，                       南至望江西路，西至革命大路                       位于园区内的研发办公楼、配套用房和车库，房屋总 成就本色和规模                       建筑面积为 169,600.72 平方米 开杀青时期                 开工时期 2009 年，杀青时期 2011 年-2012 年 评估值（万元）               60,000.00（2024 年 12 月 31 日评估值） 运营肇始时期                2011 年 证载地皮用途                工业用地/工业/科研/车库                       名目权属起止时期：2009/11/2-2059/12/29； 名目权属起止时期及剩余年限                       剩余年限：约 34 年                      高新君说念财富                       合肥革命产业园一期 子名目称呼                       B1-B3、C1-C4、D1 名目 所在地（明确到县区级）           合肥市蜀山区望江西路 800 号 财富范围（线性工程填写起止地方；非线 东至文曲路，北至潜水东路， 性工程填写名目四至）         南至望江西路，西至革命大路                       位于园区内的研发办公楼，房屋总建筑面积为 成就本色和规模 开杀青时期                 开工时期 2009 年，杀青时期 2011 年-2012 年 评估值（万元）               72,200.00（2024 年 12 月 31 日评估值） 运营肇始时期                2011 年 证载地皮用途                工业用房/办公用房/科研                       名目权属起止时期：2009/11/2-2059/12/29； 名目权属起止时期及剩余年限                       剩余年限：约 34 年    戒指本公告讦布之日，基础圭表名目规划厚实，基金投资运作普通，外部管 理机构履职普通。    把柄《中原合肥高新革命产业园闭塞式基础圭表证券投资基金 2025 年中期 评释》，2025 年 1-6 月，本基金累计可供分配金额为 34,212,543.11 元。    四、对基金份额捏有东说念主职权的影响分析    基金二级市集交游价钱高潮/着落会导致买入成本高潮/下降，导致投资者实 际的净现款流分配率裁减/培植。    本次铲除限售的基金份额的份额捏有东说念主为原始职权东说念主合肥高新城市发展集 团有限公司（以下简称“高新城发”）。基于对本基金及基础圭表名目将来发展前 景的信心和始终投资价值的认同，扶助本基金捏续、厚实、健康发展，高新城发 将不息捏有本次铲除限售的基金份额，暂无卖出筹备。本次铲除限售份额对基金 份额捏有东说念主职权无不利影响。    五、关连机构掂量面目    投资者可登录中原基金科罚有限公司网站（www.ChinaAMC.com）或拨打华 夏基金科罚有限公司客户就业电话（400-818-6666）进行关联结头。   六、风险教导   戒指当今，本基金投资运作普通，无应涌现而未涌现的紧要信息，基金管 理东说念主将严格按照法律法例及基金合同的瓜代进行投资运作，履行信息涌现义务。 基金科罚东说念主甘心以诚实信用、起劲遵法的原则科罚和诈欺基金财富，但不保证 基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往功绩过火净值高下并不预示其 将来功绩推崇。基金科罚东说念主提醒投资者基金投资的“买者自诩”原则，在作念出投 资决议后，基金运营情状与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行包袱。 销售机构把柄法例条款对投资者类别、风险承受才和解基金的风险品级进行划 分，并建议合适性匹配意见。计策配售份额解禁后二级市集价钱或产生波动， 敬请投资者关怀并严慎投资。投资者在投本钱基金前，应当安靖阅读本基金基 金合同、招募阐明书过火更新、基金居品贵府提要等法律文献，全面意志本基 金的风险收益特征和居品特质，在了解居品情况及销售机构合适性意见的基础 上，把柄自己的投资方针、投资期限、投资教会、财富情状等判断基金是否和 自己风险承受才调相适合，感性判断市集，自主判断基金投资价值，自主、谨 慎作念出投资决议，并自行承担投资风险。   特此公告                              中原基金科罚有限公司                             二〇二五年九月二十六日